2023-07-26 14:55发布
收房验房要注意细节：一、查看房屋是否达到交付条件不管小伙伴你购买的是精装房，亦或者毛坯房，都需要在收房验房时查看房屋是否达到了交付条件，即由开发商提供的《竣工验
收房验房要注意的细节如下：
1、看合同核面积
看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。
收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。
2、用卷尺测
在测量的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。收房验房应该注意的是：这些数据好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。
3、查下水看漏堵
用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。
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检查顶棚是否平整，无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点等问题。墙面是否平整、洁净、颜 {MOD}均匀，无空鼓、开裂、爆点等问题。地面是否平整,无空鼓、开裂、露筋、起沙等问题。
2、检查水管
检查厨房和厕所的上下水管道，查看排水管道的排水是不是顺畅，水管内的水是不是有流出的现象。不妨将洗菜池和浴缸装满水，之后再排出去，看-下排水快慢。对马桶的下水检查，应该重复多次进行排水测验，查看排水的效果如何。
3、检查开关和插座
检验配电线路，开启全部的灯具电源，看灯具是不是都亮。若有条件，还应当用万用表检测插座是不是有电，用电话机检测电话线路是不是有信号,用天线检测工具查看电视天线是否有信号。
4、水管道的试压
塞住水管的出口，用专门的水压设施把水管里的水增加压力，同时坚持一些时间，通常压力都有十五公斤左右,时间是十分钟，若是压力达不到或是坚持不住,就代表水路存在问题。
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收房验房要注意的细节如下：
1、看合同核面积
看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。
收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。
2、用卷尺测
在测量的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。收房验房应该注意的是：这些数据好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。
3、查下水看漏堵
用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。
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