怎样才算有效流水-的回答

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2023-07-26 15:11

有效流水是说贷款买房对于银行流水的要求。不同市场条件下、不同银行都是不一样的，也有不少人就是因为银行流水不过关而与定好的房子擦肩而过。

一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为已经有固定的大额开支，会影响对还款能力的评估。通常银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

有效流水的补救技巧

1、自制银行流水

如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可。当然了，此种方法可适用于有计划买房的群体。

2、提供大额财产证明

除了自制银行流水外，还可以向银行额外提供其他大额财产证明。比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明还款能力。

有效流水需要满足以下条件：

1、24小时内不能存入取出的部分，也就是不能当天存入当天取出。

2、针对信用贷款，连续3个月或6个月有金额存入，余额不为零。

3、针对信用贷款，存入时间和金额固定。

4、多存少取，存入1000取500，反之则为无效，支出大于收入。

5、如果工资走现金形式，银行流水无法在转入方体现工资收入，请在固定时间存入固定的金额，这样也能体现有效的收入。

怎样才算有效流水