旧房怎么改造，怎么拆？要拆哪些？拆改流程是怎样的？......别急，小熊已经帮你准备好干货了，赶紧get起来！

旧房拆改顺序

1.前期设计——2.主体拆改——3.水电改造——4.木工——5.贴砖——6.刷墙面漆——7.厨卫吊顶——8.橱柜安装——9.木门安装——10.地板安装——11.铺贴壁纸——12.开关插座安装——13.灯具安装——14.五金洁具安装——15.软装进场——16.通风入住

具体装修流程

01工具到位，准备就绪

准备好卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）。

在工人进场前将家里的角落测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定不要偷懒。测量的内容主要有：

①明确装修过程涉及的面积，特别是墙面、地面；

②明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

确定自己喜欢的装修风格，做好整体设计方案。

02主体拆改

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

墙面翻新注意事项：

①检查墙面的受损情况

查看墙体有无裂缝、起皮、空鼓现象，墙体表面污渍程度如何？如果墙体只是一些简单的问题，只需铲除原来的墙面漆，用水泥重新找平，再进行刮腻子、刷漆即可。

②检查墙体的牢固性

如果内墙是沙灰墙，需要将其进行全面铲除直至露出红 {MOD}砖墙，然后再重新刷水泥，刮腻子粉。

如果内墙是水泥墙，需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等，如果有，要将其修补，以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。

③检查墙面防水性

找一小块墙面，用水将墙面淋湿，然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下，如果能够刮出一条沟，说明原来的墙体用的不是防水腻子，在翻新时需将其铲除换成防水腻子。

④去霉菌做防水

如果原有的墙面有发霉受潮现象，就要重新做防水。

拆改过后，就可以把门、橱柜、烟机、灶具、热水器等全部确定下来了。

03水电改造

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

·水电改造后，一旦砖上了墙，吊顶做好想再加插座就很难了。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等位置。

·水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮业主确定好电源、水路的改造方案。

·最好也让安装热水器的师傅过来根据你选的型号，设计好电源、接口的位置。

·水盆下面最好留电源插座，方便装小厨宝。

·空调洞和电源尽量放在床头的那面墙，避免以后空调直接对着人吹。

·强电和弱点至少要保持30cm的间距，一般都保持在50cm。

04木工

二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司可以提供实木柜体的定制。

05贴砖

①在准备施工的时候，一定要看好室内环境的温度。温度应该在5℃到35℃之间，低于这个温度，或者是高于这个温度，都是不可以进行施工的。

②必须做好前期基层的防水工作等等。墙面抹灰以及有防水要求墙面的防水的施工，保护层的施工等，必须全部完成，并且验收合格之后，才允许粘贴瓷砖。如果有管道的话，都应该提前预留预埋好，并且准确预留位置。

③基层处理一定各方面要到位，如提前清理掉基层表面的流浆、尘土，沙尘等等；对出现松动或者是灰浆不饱满的砌体以及暗梁下面或者是板下面的顶头的缝，采用水泥砂浆填塞密实。并进行修整等等。细节地方需要每个贴砖师傅根据实际情况做贴砖基层的处理。

贴砖前，要买好地漏。地漏最好买防臭功能的，洗衣机要买专用的。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门。

同时购买油漆、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。

06油工上阵

油漆的施工原则：一底两面是基础，底漆一定不能漏了，如果选的深 {MOD}乳胶漆，可以多刷一次面漆，减少 {MOD}差。

乳胶漆上 {MOD}有两种手法：滚涂和喷涂。

滚涂的漆膜质感好，成膜厚，易于修补，但会有花印；

喷头的墙面更光滑平整，施工效率高，拐角、缝隙也容易上漆，但用量会比滚涂大，喷前还要做保护工作。

大面积都是同一颜 {MOD}的墙面，用喷涂更快，如果要刷多个颜 {MOD}，滚涂施工更方便。

07厨卫吊顶

先安装热水器和浴霸，再吊顶。最好买铝扣吊顶，耐造。

08安装橱柜

橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽师傅，最好同一天送来并跟橱柜一起安装。

提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的台面一并带过来，包个水表、管道什么的，很有用处。

09安装成品门

成品门应先于地板安装，因为装门的步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具也多。如果先装地板，难免磕碰到。不过，也有后装的，建议先装。

10地板安装

安装地板前一定要找平，否则，后期地板很容易翘起来。

地板的铺装主要有两种方式：即悬浮式和龙骨式。强化地板、实木多层地板一般均采用悬浮式。悬浮式铺装的优点：简单、快捷、维护方便、室内空间占用少、成本低，部分区域实木地板也开始采用悬浮式铺装。

实木地板的传统铺装方式为龙骨式。龙骨式铺装的特点：脚感好!但是费用高、占用室内空间、维护难度较大，强化地板不能使用龙骨式铺装方法。

11贴墙纸或墙布

油漆做完后，如果还需要部分贴墙纸或墙布，这时候就可以进行了。

注意：贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

这时可以购买面板、插座、灯具了。

12安装插座面板

插座面板大概半天就可以安装完毕。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

注意：插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。

这时可以购买卫生间、厨房的吊顶了。如果要装浴霸，在吊顶前购买并安装。

13灯具安装

灯具电源线要留足，然后剪去余线，剥出线头，再用螺钉将灯座安装在接线盒上。安装完成后，打开电源，检测是否通电。

14五金洁具安装

①安装时依据水路、电路图确定水管、电线的位置，一定要避开水管、电线，防止打破水管，打断电线。

②在瓷砖表面安装时，要先用玻璃钻花把瓷砖打穿，或用钢钉、锤子轻轻敲开瓷砖把瓷砖打穿，再用电锤打空，避免打破瓷砖。

③安装时工具不能直接接触五金件，应用干净软布包裹后再拧紧。

④各种龙头或混合器，尽量安装好不锈钢具盖。

⑤注意在安装淋浴房、浴缸前，确定是否要预留电源。

⑥安装座厕时不可在下面填满水泥，防止座厕炸裂，应用配套的胶泥，然后在外围打上玻璃胶即可。

15软装进场

开荒保洁后，就可以将家具、家电搬进来了。

还有安装窗帘，各种装饰挂画家居配饰等。需要提醒的是：窗帘的水分很大，不要被无良商家忽悠了。

16通风入住

一般通风时间是3-6个月，如果家里装了新风，可开新风驱除甲醛。一定要记住：最好的去甲醛方式就是通风。

看到这里，你应该已经知道你家旧房子翻新应该怎么做了吧！

旧房改造总的可以分为七步：主体拆改，结构改造，隐蔽工程，水路改造，电路改造，墙顶地改造，门窗改造。
第一：主体拆改
在翻新中，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内清洁，也方便施工。此时应该把成品门定下来，最好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

第二：结构改造
翻新的第二个步骤叫结构改造。老房之所以叫老房一个原因在于房屋的结构过时了不能适应现代的居住需要，这个时候重新更改格局可以提高房屋使用率。比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造那就不是美不美观的问题了，严重时可能会造成垮塌。

第三：隐蔽工程
上一道工序结束后，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的，这个过程中要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

第四：水路改造
以前的水管多用的镀锌管，使用几年后，管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康，同时也有渗漏的隐患。可以更换为PPR之类的管材，纳米抗菌，更环保无毒，使用寿命也更长。同时进行暗埋，让房间的美观度也得到提升。

第五：电路改造
电路问题往往都是大问题，关系到家人的安全。老房的电路很多安全性不高，以前流行用铝线，但是铝容易老化，往往还直接埋入墙内，有很强的安全隐患，同时配电不是很合理，最好能把整个房子的电路重做，进行合理配电，空调、照明都要单路设置，普通插座单回路设置。采用铜质电线，埋入墙体时必须穿管。

第六：墙、顶、地改造
接下来就是墙、地、顶面的改造了，这个过程就需要请专业人员对房屋进行实地勘察了，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。

第七：门窗改造
老旧房的玻璃通常都是普通玻璃，没有隔音保温这些功能，所以最好换掉。很多老旧房屋墙面同样没有内墙保温，有条件最好也能加上，这样整个房屋居住舒适性会得到提升，同时使用空间暖气时，能耗也会相应降低。
以上就是为大家提供给的关于旧房改造的具体流程，希望对大家有所帮助！旧房改造需要的注意事项有很多，大家在改造时一定要注意了，必要时可以请一个专业的装修公司。