2022-05-26 14:48发布
2020年是个特殊年，疫情在全球扩散，我国在疫情上控制非常好，中央出台相应的政策刺激经济快速恢复，也得到了很好的效果，经济恢复，但房住不炒的定位、限购限贷没
如果是十年前，随便怎么买都能挣钱，但是如今的口号是房住不炒，贸然加杠杆炒房的话，不是很理智的，前两年由于三四线去库存，棚改货币化，让很多三四线甚至是小县城的房价涨了一波，但是如今的去库存任务已经完成的差不多了，货币棚改也接近尾声，再在三四线城市买房当投资的话，可能会成为高位接盘侠，因为三四线城市的人口净流出，没有足够的人口支撑，年轻人都去大城市打工了，只有逢年过节的时候回来，而返乡置业的人流也不会加大了，他们更向往大城市。
大家都知道，房价长期看人口，所以我们有必要把房产投资分为一二线和三四来区分，年轻人，大学生大多数都喜欢留在自己工作的城市安家，一线城市毕竟才四个，那么剩下的青年才俊很自然的流入到一二线城市，因为那里有更好的教育资源，医疗资源，就业机会等，所以一二线城市的人口净流入，但是土地又是不可再生资源，所以房价就有了支撑点，好的城市好的地段的房子永远是热门的，现在对楼市的指导方针是因城施策，分类调控，如果是有闲钱要投资房产（当然，本人也是反对加杠杆炒房的），尽可能找有产业支撑，有发展前途的城市，找核心地段，在楼市下行的时候还能以租养贷，在楼市上行的时候，这类房产也是涨的最快的，所以在房住不炒的背景下，怎么选择城市，选择地段才是投资的精髓所在！！！
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的问题《现在投资买房合适吗？》','https://hwaiwenda.com/answer/8183/22994.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
如果是十年前，随便怎么买都能挣钱，但是如今的口号是房住不炒，贸然加杠杆炒房的话，不是很理智的，前两年由于三四线去库存，棚改货币化，让很多三四线甚至是小县城的房价涨了一波，但是如今的去库存任务已经完成的差不多了，货币棚改也接近尾声，再在三四线城市买房当投资的话，可能会成为高位接盘侠，因为三四线城市的人口净流出，没有足够的人口支撑，年轻人都去大城市打工了，只有逢年过节的时候回来，而返乡置业的人流也不会加大了，他们更向往大城市。
大家都知道，房价长期看人口，所以我们有必要把房产投资分为一二线和三四来区分，年轻人，大学生大多数都喜欢留在自己工作的城市安家，一线城市毕竟才四个，那么剩下的青年才俊很自然的流入到一二线城市，因为那里有更好的教育资源，医疗资源，就业机会等，所以一二线城市的人口净流入，但是土地又是不可再生资源，所以房价就有了支撑点，好的城市好的地段的房子永远是热门的，现在对楼市的指导方针是因城施策，分类调控，如果是有闲钱要投资房产（当然，本人也是反对加杠杆炒房的），尽可能找有产业支撑，有发展前途的城市，找核心地段，在楼市下行的时候还能以租养贷，在楼市上行的时候，这类房产也是涨的最快的，所以在房住不炒的背景下，怎么选择城市，选择地段才是投资的精髓所在！！！
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