防水这东西真的见人见智了，做法比较多，市场也比较乱。
个人觉得，不单止要考虑地下防渗漏，更重要的是防上面往下漏。因为现在的商品房质量不是特别好，要做好地下部分的防水后，还要考虑是否要做天面防水（主要是厨房和卫生间）。防水效果主要决定建筑物本身，如果建筑物质量过硬，那么不用在防水方面考虑太多或是不需要做，只要贴磁砖的时候底层做好，磁砖的缝隙用白水泥封好就行了。
具体怎么做最好请教装修师傅，让他提供多一点的方案，他会帮你想办法。本回答被提问者采纳

第一步：做好水电基础工程
　　从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪图省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。
　　第二步：清理基层和墙壁
　　房子装修防水，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。首先，用小金属榔头敲墙面、地面，如果发现“噗噗”的空声，意味着里面有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，最好用清水冲洗一遍，然后待其干燥。
　　第三步：做好刚性防水第一关
　　卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动；万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。这样，就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。
　　第四步：弹性防水涂料做好第二关
　　新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变 {MOD}。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。
　　装修防水效果好不好，做个养水实验就知道了。国家有关规定养水实验时间为24小时，其实，这样还是不保险的，因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程。养水都要登记时间，72小时后养水结束时。

　　防水是房子装修必不可少的一项，防水做不好，地面容易潮湿，墙面容易发霉，还可能会影响其他装修材料，而且阳台和窗户都有渗漏的隐患。所以为了避免这些不必要的麻烦，防水一定要稳扎稳打。

　　1、做防水的时间

　　家庭装修，水电改造先行，水电改造结束后，马上就要做防水。需要注意的是，防水应尽量做在结构基层。

　　2、做防水的主要部位

　　卫生间的地面和墙面、厨房及阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。此外，腔内水管凹槽、管道或地漏等穿越楼板时，其孔洞周边墙体也需要做防水。

　　3、防水面积计算

　　厕浴间防水面积(平方米)=(厕浴间地面周长-门的宽度)x1.8米(高)+(地面面积)

　　厨房间防水面积(平方米)=(厨房地面周长-门的宽度)x0.3米(高)+(地面面积)

　　阳台防水面积(平方米)=(阳台地面周长-门的宽度)x1.8米(高)+(地面面积)

　　4、防水价格

　　实用好的防水材料，请手艺好的工人施工，市场价格在60-100元/平方米左右，约占总装修费用的1%。

　　5、如何选购防水材料

　　真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证，而厂家在销售产品时都会有相对规范的售前、售中和售后服务，一些知名品牌还会承诺免费维修和长时间的防水质保期。

　　6、防水的注意事项

　　a.在水电改造时一定要注意不要破坏原有的防水层

　　b.不能在阴雨天涂刷防水材料

　　c.一定要做防水检验

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