武汉首套房利率

2023-07-26 15:10发布

3月26日起,武汉房贷利率下调48BP,首套房贷款利率5.2%,二套房贷款利率5.4%。其实武汉下调房贷利率也在意料之中。之前的利率在全国范围内比较高。利率下调
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1楼 · 2023-07-26 16:14.采纳回答

3月26日起,武汉房贷利率下调48BP,首套房贷款利率5.2%,二套房贷款利率5.4%。其实武汉下调房贷利率也在意料之中。之前的利率在全国范围内比较高。利率下调后每个月能存多少钱?

武汉房贷利率最新消息

2022年3月中旬,武汉首套房主流商业贷款利率为5.63%(LPR+103BP),二套房商业贷款利率为5.88%(LPR+128BP)。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。

事实上,自2021年12月底以来,武汉已经三次下调房贷利率,但就全国而言,武汉的房贷利率仍处于高位。这次再次下调利率,推测政府应该是帮助武汉楼市回暖。

之前的三次下调

1.2021年12月,部分银行首套房贷利率由5.78%下调至5.73%(下调5个基点)。

2.2022年1月20日,央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%,武汉首套房利率由5.73%下调至5.68%,二套房利率由5.98%下调至5.93%(下调5个基点)。

3.2022年2月,武汉首套房利率由5.68%降至5.63%,二套房利率由5.93%降至5.88%(下调5个基点)。

房贷能减多少?

这次再次下调房贷利率,对购房者还是有好处的。

以购买首套房140万元纯商业贷款,30年还本付息为例。按原房贷利率5.63%计算,购房者总还款额约290万元,总利息约150万元,月供8063.61元。现在房贷利率下调至5.2%,购房者总还款额下降至276万元左右,利息总额约136万元,月供下降至7687.55元,相当于利息总额减少约14万元,每月减少376元。对于想现在入手的买家来说是个好机会。



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