一、繁华的商业街

　　这样的位置寸土寸金，而且这样的位置并不好找，即使有，房价高得也令人为难。必须精确计算可得利润情况。如果确定有较高利润，即使是有一定的风险也应果断租下，高投入与高回报原则上是成正比的。高租金是在长期的商业活动中形成的，价格围绕市场的平均价值走。关键是经营者是否可以租得起，做得好黄金口岸的生意。

　　二、人口流动大的交通要道

　　公共汽车站、地铁车站、航运、航空站都是客流量大的地方。客流量大，是生意成功的必要条件之一。

　　三、大型社区的入口处

　　现在的大型社区已逐步完善，成为单独的社会生活区域，各种功能十分齐全，呈现出'以家带店'的经营趋势。一些知名品牌的产品向社区扩张。选择社区内人口密度大、位置良好的商用或民用房屋门面房做饮品店的店址，效益一般都会不错。

　　四、大型超市内

　　在大中城市中，大型超市发挥着强大的销售作用。所以大型超市开在哪里，饮品店就跟在哪里。

　　五、大众娱乐场所

　　包括电影院、剧院、体育馆、健身房密集的地方。凡是餐饮业聚集的地方，大多夜间与周末都会出现人流滚滚的情况。选择饮品店消遣休闲成为许多人的爱!

　　其实，不仅仅在奶茶加盟行业，市场上很多其它项目对于门店的要求都非常高，因为好项目也需求足够的人流量来支持，不然哪怕是再红火的行业，你把店铺开在远离人群的角落里，哪怕你店铺中的产品再好也没有几个人会大老远的来买，要知道就如奶茶行业，市场上同行的奶茶店一条街上有个两三家并不稀奇。

　　饮品选址方案技巧一

　　抓住店铺定位，是平民店还是格调店或是优质店？平民店，可以开在中低档小区、中小学周边等，以低廉的价格为优势，口味平平，装修服务平平；格调店，对装修、包装、服务等有一定的要求，同样奶茶饮品的定价会略高，所以客流相对会减少，这类店适合开在街区的繁华地带。优质店，基本上各方面都到达优质的层面，定价高，一杯饮品在30元以上，通常可以开在繁华的商业街区、大型商场内等。

　　饮品选址方案技巧二

　　分析客流，做详细的实地考察。你需要在几个备选地点做出更科学的调研，包括考察主要人群、主要消费人群、消费力等等，依次去制定自己的店铺方向。如果你在高档小区开了个很一般的店，或在小学门口开了个很有格调的咖啡店，都是不适合的。

　　饮品选址方案技巧三

　　如果已有一家或多家竞争对手，不妨在他们旁边开店。根据科学数据显示，你的加入只会对其他店面造成“分流”的状况，去均摊他们的利润，一般情况下来讲也许不会大赚，但起码不会赔钱。

　　自己开个奶茶店也是好赚钱的好项目，对于奶茶店选址很重要，开奶茶店最需要看中的一个点是人流量一定要大，这是客源的保证，比如商业街、大型商场、写字楼附近、学校门口、广场、地铁出口等。

　　开奶茶店要按自己的投资能力和竞争能力进行找铺，要看到现时的铺位情况，也要对以后发展情况作估算。要对铺位消费水平进行评估，低消费的地方不宜大投资;同样的，高消费的地方不宜低投资。自己开个奶茶店如何选址?还有旁边或是周边有无同行，价格质量怎样，如果找的铺现在没有竞争，以后有无可能出现竞争者。其中最主要常见的几个地区就是：学校、商业街、社区/居民区。

　　1.学校附近

　　学校附近特别是学生们上学回家的毕竟之路上的地理位置人流非常大，客源也很是稳定，再者学校为防止学生分心不会开在太繁华的闹市区，所以地租会比较便宜，所以血学校附近是最好的学者。

　　2.商场

　　大型商场人流量也是非常大的，地租可能会比较贵，商场人流量大，流动客源也多，不局限，尤其是周末和节假日，生意会更好。适宜有一点的经济能力的创业者。

　　3.社区或居民区

　　有一定的客源，地租可能不会贵。主要是照顾老客户，做熟了客源就稳定了，适合长期发展的地方，当然也要看奶茶好不好喝

奶茶店一般可以开在商业街、大型商场、学校附近、地铁站这几个地方都是很不错的，人流量也是比较大的。海岸茶度对选址没有什么要求的，也会有专业的团队协助你选址，有兴趣可以去海岸茶度官网了解下。