二楼因楼下堵水管反水,换管一楼有没有责任?

2023-07-26 10:53发布

你的理解反了。首先根据《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十六条 不动产权利人

你的理解反了。首先根据《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十六条 不动产权利人
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2023-07-26 10:59

你的理解反了。
首先根据《物权法》
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

根据以上条款,对方是有义务提供便利让你换水管的。

但是你的理解反了,为什么反了呢?首先是楼下塞水管才会导致你们二楼溢水,这个溢水的情况是由一楼水管塞住引起的,按这种情况,如果你去起诉,肯定是要求对方排除妨害、消除影响的,而不是让对方允许你们换水管,直接是要对方去换水管。

当然,如果对方有证据证明这个塞水管的情况并不是他们一楼造成,而是其他在上面的楼层都有责任的,那这个费用就会被分摊。

总而言之,我不太清楚状况啦,我是这么认为的,现在并不是你家的水管塞了,然后需要牵涉到一楼,如果是这样,一楼的要求是没有问题。因为二楼的原因塞水管,要动用到他人的地方,肯定需要帮别人恢复原状的。但是现在的情况是一楼导致你们塞水管了,一楼存在涉嫌侵权的情形,直接要求他们换水管就好了。

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