2022-04-15 13:37发布
我认为如果你有足够的资金实力，并且在1-2线房地产已经有投资的情况下是可以投资商铺的！许多人说商铺现在不景气，不能买，但是我却发现几乎所有的富人都配有商铺投资，
我个人极不看好商铺投资，我觉得那个一铺养三代的时代已经远去了，目前的大部分商铺都毫无投资价值。原因如下：
1.现在楼盘越来越多，几乎每个楼盘都有商铺在卖，但是很多小区入住率很低，没有多少居民，消费能力自然有限，在那开店铺，自然没多少生意可以做。也就没有多少营业收入。如果收入不能超过投资的成本，那就是亏损。如果利润不大，那投资商铺干嘛呢？还不如理财省心。
2.物以稀为贵。以前店铺生意好，是因为店铺少，竞争也不激烈，现在到处是店铺，好多店铺几乎没有生意。现有的店铺好多都没生意，维持下去都很难，那随着楼盘一起出来的新商铺必然也不会有好的前途。
3.关键是商铺贵啊！又没有生意可做，成本还那么高。加上房租水电等等成本，开店的成本很高了。几乎无利可图。
4.人家卖商铺，商铺是他的筹码，卖给你了， 他就爽了，你当了接盘侠，你就惨了。如果卖不出去，租不出去，那你岂不是砸在手里了吗？现实生活中，不少人投资商铺，损失惨重。他们是最后一棒，卖不出，也租不出去，找不到接盘侠了！
5.有的地方经济下行，人们的钱跑到房地产里面去了，人们没有余钱进行其他衍生性消费，生意越来越难做了，尤其是近几年！生意不好做，投资店铺干嘛？
6.人口老龄化，新生儿减少，消费市场萎缩，生意越来越少，也就越来越不好做。
7.最近十年，电商蓬勃发展，抢走了实体店的生意！很多人在网上购物，不再去实体店，实体店的生意越来越少。难以维系啊！
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我个人极不看好商铺投资，我觉得那个一铺养三代的时代已经远去了，目前的大部分商铺都毫无投资价值。原因如下：
1.现在楼盘越来越多，几乎每个楼盘都有商铺在卖，但是很多小区入住率很低，没有多少居民，消费能力自然有限，在那开店铺，自然没多少生意可以做。也就没有多少营业收入。如果收入不能超过投资的成本，那就是亏损。如果利润不大，那投资商铺干嘛呢？还不如理财省心。
2.物以稀为贵。以前店铺生意好，是因为店铺少，竞争也不激烈，现在到处是店铺，好多店铺几乎没有生意。现有的店铺好多都没生意，维持下去都很难，那随着楼盘一起出来的新商铺必然也不会有好的前途。
3.关键是商铺贵啊！又没有生意可做，成本还那么高。加上房租水电等等成本，开店的成本很高了。几乎无利可图。
4.人家卖商铺，商铺是他的筹码，卖给你了， 他就爽了，你当了接盘侠，你就惨了。如果卖不出去，租不出去，那你岂不是砸在手里了吗？现实生活中，不少人投资商铺，损失惨重。他们是最后一棒，卖不出，也租不出去，找不到接盘侠了！
5.有的地方经济下行，人们的钱跑到房地产里面去了，人们没有余钱进行其他衍生性消费，生意越来越难做了，尤其是近几年！生意不好做，投资店铺干嘛？
6.人口老龄化，新生儿减少，消费市场萎缩，生意越来越少，也就越来越不好做。
7.最近十年，电商蓬勃发展，抢走了实体店的生意！很多人在网上购物，不再去实体店，实体店的生意越来越少。难以维系啊！
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