2022-04-15 13:34发布
总的来说，如果问房地产投资的风险又多大，我觉得，其实就是要讨论投资房地产，究竟有哪些不可忽略的挑战。几个世纪以来，投资房地产一直是成功的积累财富的方法，但是有正
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头
1买房投资，短期政策风险
二套房投资短期只能出租变现，对未来收入预期增加有信心，同时出租租金收入能够覆盖月供，形成一个正向现金流，房子对于你就还是资产，如果不能覆盖月供就是负债，需要让自己的负债和收入维持一个稳定可控比例，来等待城市化下半场的增长空间
2中长期看人口流入和商业配套成熟度
目前一二线城市房价定型，局部优化，维稳第一，三四线继续城市化改造，农村旅游开发。在下半场的城市中，各个城市都在抢人，有人才能保持住房价，才能避免泡沫和过渡空置，中长期增值要看人口能否保持持续的吸引流入效应，以及一个城市的商业和产业配套是否成熟，收入增长的同时，房产也在增值，一个城市的活力才能体现。
今年你会配置房产作为投资标的吗？还是保持观望呢？评论区交流
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1买房投资，短期政策风险
二套房投资短期只能出租变现，对未来收入预期增加有信心，同时出租租金收入能够覆盖月供，形成一个正向现金流，房子对于你就还是资产，如果不能覆盖月供就是负债，需要让自己的负债和收入维持一个稳定可控比例，来等待城市化下半场的增长空间
2中长期看人口流入和商业配套成熟度
目前一二线城市房价定型，局部优化，维稳第一，三四线继续城市化改造，农村旅游开发。在下半场的城市中，各个城市都在抢人，有人才能保持住房价，才能避免泡沫和过渡空置，中长期增值要看人口能否保持持续的吸引流入效应，以及一个城市的商业和产业配套是否成熟，收入增长的同时，房产也在增值，一个城市的活力才能体现。
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