最近很多业主问我到底能不能买二层的房子？说怕马桶反粪水把家里淹了。

我和他们说，如果严格按照图纸安装管道坡度和弯头的话，二层基本不会反水。

规范对于污水管道的要求

但这只是理论上，那总会有意外发生，那么我们分析一下，如果发生了二层反水，是什么原因造成的？

现在设计上首层卫生间和厨房都是独立排水系统，那么二楼就是整个排水系统的最低点，承担的压力最大，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。

大概原因分以下几点：

1、确定图纸无设计问题后，开始排查施工问题：

（1）首层为非住宅业态，房间布局发生变化导致污水立管进行过多的转折，弯头增加，且弯头未按两个45度弯头或4倍管径大弯头或变径弯头进行安装。

（2）负一层污水立管底部距室外污水井距离过长，超过了规范要求的20m长度；首层卫生间及厨房横支管与立管底端距离不满足1.5m要求。

（3）污水管道未按图纸要求坡度进行设置安装，导致管道坡度小甚至出现无坡现象，污水倒流等情况发生。

2、建筑施工、装修施工过程当中，工人不当的个人习惯，会把水泥沙子、装修边角料等扔进污水管道内，杂物面积大会导致管道堵塞严重，水泥遇水会粘在管道内壁，如果倒入过量的水泥会把管道汇水面积大大减少，排污能力下降。建议毛坯时用管帽封堵好污水口，装修好之后先进行管道的疏通。有的高层毛坯住宅会经历较长的装修期。精装房较少发生这个问题。

3、楼上业主使用问题，有的业主会把不可降解的塑料袋、卫生巾、毛巾、头发或小的瓶瓶罐罐通过马桶排入污水管道，杂物到立管底部会出现堆积堵塞，等楼上冲水下来的瞬时水流产生的水压会使水往上涌高过二层后造成返流。厨房也是类似的问题，油污预冷凝结，时间长了会使管道变细，再加上冲洗下来的菜叶或食物残渣，也会使废水管道堵塞返流。

厨房返流

如果发生返流了，首先还是要弄清楚返流的原因来对症下药。

下面说一下改进措施：

1、俗话说“堵不如疏”，二层业主可以在排水支管接水池位置设置止回阀，防止二层返流时污水通过水池流到室内，但这种办法治标不治本，二层不返流，污水会顺着流到三层，到时候污水流的满地都是还是会把二层的吊顶和墙体污染。建议在排水支管上设置溢流管道，管径De50，穿出外墙通向室外，管道出墙5~10cm，下翻弯设置防虫罩，将管道颜色与墙体刷成一致，对外立面不会有太大的影响，这样如果发生返流，污水会通过溢流管把污水排到室外，也方便物业人员快速发现。另外二层业主要经常用60℃的热水冲冲管道，使管道内壁凝固的油污融化，预防油污凝结堵塞。

2、卫生间本次我仅说一种措施，与上面厨房改进措施类似，在污水立管一层顶位置开一个De75的溢流管道，通过外墙穿出室外，假设立管底部发生堵塞，在污水蔓延到二层地面时就通过溢流管道流到室外，避免返流的发生。

以上的改进措施有个不足之处，管道内部的气味会通过溢流管道排至室外，附近开窗的业主会造成不好的影响。所以不管是土建施工过程中，还是装修过程中，都要严格按照规范标准进行施工，不随意乱扔杂物。生活过程中业主也要以身作则，卫生间不要扔不可降解的杂物，厨房菜叶、剩饭剩菜要收集好扔到垃圾袋中，只有人人遵守规则，我相信二层返流的问题是可以杜绝的。